{"id":42,"date":"2010-09-29T17:38:48","date_gmt":"2010-09-29T15:38:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.terrassendach-freisleben.de\/?page_id=42"},"modified":"2021-10-26T21:44:59","modified_gmt":"2021-10-26T19:44:59","slug":"rechtliches","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.terrassendach-freisleben.de\/?page_id=42","title":{"rendered":"Rechtliches"},"content":{"rendered":"<h2><span style=\"font-weight: normal; font-size: 13px;\">In Mietobjekten stellt die Terrasse regelm\u00e4\u00dfig einen beliebten Zankapfel dar.<br \/>\nDie Terrasse kann f\u00fcr die Ermittlung der Miete nach qualitativer Bewertung ihrer Nutzungsm\u00f6glichkeiten zur Wohnfl\u00e4che zugerechnet werden.<br \/>\nEntsprechend der g\u00fcltigen Wohnfl\u00e4chenverordnung k\u00f6nnen bis 50 % ihrer tats\u00e4chlichen Fl\u00e4che in die Berechnung der Wohnfl\u00e4che einflie\u00dfen.<br \/>\nF\u00fcr die Berechnung der Heizkosten hingegen bleibt die Terrasse jedoch unber\u00fccksichtigt. <\/p>\n<p><span style=\"font-weight: normal; font-size: 13px;\">In speziellen F\u00e4llen, wie z.B. direkter Nachbarbebauung\u00a0oder bei\u00a0\u00dcberschreitung\u00a0gewisser Dimensionen kann die Errichtung einer Terrassen\u00fcberdachung oder eines Carports m\u00f6glicherweise genehmigungspflichtig sein.<br \/>\nIn den einzelnen Bundesl\u00e4ndern gibt es hierzu leider keine einheitlichen Bestimmungen.<br \/>\nZu den geltenden rechtlichen Vorschriften erkundigen Sie sich hierzu am besten bei Ihrer zust\u00e4ndigen Baubeh\u00f6rde. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Mietobjekten stellt die Terrasse regelm\u00e4\u00dfig einen beliebten Zankapfel dar. Die Terrasse kann f\u00fcr die Ermittlung der Miete nach qualitativer Bewertung ihrer Nutzungsm\u00f6glichkeiten zur Wohnfl\u00e4che zugerechnet werden. Entsprechend der g\u00fcltigen Wohnfl\u00e4chenverordnung k\u00f6nnen bis 50 % ihrer tats\u00e4chlichen Fl\u00e4che in die &hellip; <a href=\"https:\/\/www.terrassendach-freisleben.de\/?page_id=42\">Weiterlesen <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-42","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.terrassendach-freisleben.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/42","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.terrassendach-freisleben.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.terrassendach-freisleben.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terrassendach-freisleben.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.terrassendach-freisleben.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=42"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.terrassendach-freisleben.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/42\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":267,"href":"https:\/\/www.terrassendach-freisleben.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/42\/revisions\/267"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.terrassendach-freisleben.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=42"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}